"Cari concittadini,
dopo gli aumenti TARSU, rette scolastiche, tariffa del trasporto scolastico è arrivato l'aumento IMU dal quale dovrebbe esserci un introito superiore di circa 5 milioni di euro.
Una tassazione inutile, che in momenti di crisi come questa sembra inopportuna, anche perché come affermato dai dati e dal direttore di ragioneria nell'ultimo Consiglio Comunale, vi è la presenza di un avanzo di amministrazione pari a 5.545.248,26
L'aumento dell'IMU sulla prima casa è iniquo e ingiusto, perché colpisce un patrimonio piccolo e prezioso, il solo a cui noi non possiamo e non vogliamo rinunciare: la nostra casa, acquistata con il lavoro, la fatica e i sacrifici di una vita e, spesso, gravata di un mutuo da pagare ogni mese.
Ma nonostante le innumerevoli tasse a cui siamo sistematicamente sottoposti, è di questi giorni la sottoscrizione di un insieme di atti irregolari che tentano di prelevare dalle nostre tasche oramai vuote ancora altri euro, si tratta della rivalorizzazione delle aree fabbricabili ai fini IMU.
Infatti con determinazione n. 722/21 del 13 settembre 2012 viene affidato l’incarico per la determinazione del valore delle aree fabbricabili ai fini IMU allo studio associato periti agrari Giovanni e Giuseppe Tricase, con sede in Conversano, con presumibile impegno di spesa intorno ai 4.000 euro, dico presumibile perchè se cliccate il seguente link http://www.comune.gioiadelcolle.ba.it/openweb/albo/albo_dettagli_full.php?id=2012001338 potete benissimo notare che la determina non é possibile leggera (perché?).
Il lavoro di studio e redazione dei valori da parte dello studio Tricase viene consegnato in data 15 novembre 2012 con numero di protocollo 30683. Con determina n. 968 del 22 novembre 2012, il Dirigente UTC Ing. Nicola Laruccia fa sua la relazione dello studio Tricase e decide di approvarla con le allegate nuove tabelle.
Ma nel frattempo il Consiglio Comunale in data 27 settembre 2012, con deliberazione n. 23, approva il “NUOVO REGOLAMENTO PER L'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA "IMU" E RELATIVE ALIQUOTE - ANNO 2012”. Approvazione del tutto irregolare e illegittima, perché come potete verificare dalle date, le tabelle allegate vengono consegnate in seguito alla deliberazione del consiglio.
Ma lo scempio maggiore perpetuato alle tasche dei contribuenti, lo si evince appena si leggono le nuove tabelle approvate, nelle quali vi sono innumerevoli anomalie, che di seguito riporto:
* zone di completamento B1 valore venale per mq pari a 750,00 euro, importo stratosferico rispetto ai valori reali di mercato che si aggirano intorno ai 500,00 euro.
* zone a servizi F1- F3 - F4 (servizi di quartiere, scuole e Ospedali) valore venale per mq 45,00.
* zona di espansione C2 residenziale valore venale per mq 40,00 euro.
* zona di espansione C3 residenziale valore venale per mq 16,00 euro.
Ora come ben sappiamo i suoli destinati a servizi scolastici non potranno più essere utilizzati per tale destinazione e attualmente sono utilizzati come orti o seminativi, quindi come é possibile che le zone F1-F3-F4 abbiano valore superiore alle C2 per 5 euro e alle C3 per 39,00 euro?
Un esempio pratico. Prendendo la zona nei pressi dell'ex istituto agrario sulla S.S. 100 (zona F3 destinata a servizi scolastici), e immaginando che un agricoltore abbia in quella zona 2 ettari di seminato, pari a 20.000 mq, si evince, da un semplice calcolo che lo stesso terreno avrà un valore venale pari a 900.000 euro, in pratica pura pazzia.
* zona artigianale D2 valore venale per mq 17,00 euro
* zona commerciale D3 valore venale per mq 80,00 euro
Anche qui la differenza è spropositata visto anche l'indice di fabbricabilità.
* zona a servizi F7 autoporto e parcheggio valore venale per mq 15,00 euro.
Davvero una valutazione irrisoria sulla base dei valori di mercato.
Dopo questa serie di dati sorgono spontanee una serie di domande:
1. Perché, vista anche la preparazione e professionalità dei dipendenti comunali, è stato affidato, per circa 4.000 euro, un incarico simile ad uno studio di periti agrari?
2. Come mai, viste le innumerevoli irregolarità presenti nella relazione in oggetto, l'Ing. Comunale Laruccia ha ugualmente deciso di approvare la stessa? L'ha letta almeno? Ha letto i valori venali o ha firmato senza cognizione di causa?
3. Perché approvare il NUOVO REGOLAMENTO PER L'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA "IMU" E RELATIVE ALIQUOTE - ANNO 2012 senza l'allegato dei valori venali?
4. perché la determina 722/21 del 13 settembre 2012, ad oggi non è ancora consultabile all'albo pretorio del comune?
5. Cosa accadrà quando gli ignari proprietari di terreni vedranno reperirsi cartelle IMU impazzite per dei valori venali errati?
Sul cosa accadrà provo ad ipotizzare innumerevoli contenziosi nei confronti del nostro Comune, gestiti da chi? Per saperlo basta leggere il capitolato speciale di appalto al Bando di Gara per le attività di supporto per la riscossione spontanea e di accertamento di tasse, imposte ed oneri comunali, cliccando il seguente link:
http://www.comune.gioiadelcolle.ba.it/cms/files/0ec5dbd0-464c-4cae-afb0-06691862490c/capitolato%20speciale%20pubblicato.pdf
Insomma il famoso gioco delle tre carte con cui cercano di mascherare la realtà del loro operato.
Ora credo che questo modus operandi di questa amministrazione vada assolutamente fermato e gli unici che possono farlo siamo noi cittadini, attraverso una protesta vera nei confronti di chi con incapacità e incompetenza continua ad amministrarci creando gravi danni, non solo alle nostra tasche ma all'intera economia gioiese".
Vincenzo Lamanna
